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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：920 萬
- 參考單價：28.48 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
新庄
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛上雲林
- 總坪數：32.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.9 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 土地面積：15.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位描述：門前好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您有「住商合一」的實際需求，或是希望以較低的門檻在雲林斗南地區持有資產，這是一間值得考慮的物件。主要理由在於屋況新穎（屋齡僅 2 年），且總價 920 萬對於一間透天店面而言，價格相當親民，未來轉手或自用成本相對可控。
然而，若您是以「純投資」或「快速賺價差」為目的，則需謹慎評估。由於屬商業用途，銀行貸放條件較嚴、流動性較差，且地方市場的增值動能有限，不建議抱持過度投機心態。建議在購屋前，務必確認該地址的住商登記狀況，並預留較高的稅務與維護預算，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
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經紀業名稱: 大心不動產經紀社
證號: （97）登字第00119號
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室內電話：055321138
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